维修主管岗位职责

维修主管岗位职责 第1篇

　　1、负责酒店工程维修的管理工作并制定本部门的年度工作计划及重大设备的维修计划及设备的月、季、年的保养周期计划。

　　2、负责酒店日常设施的日常保养和巡查工作，并做好督促、检查和落实工作。

　　3、制定各种设备的操作规程，促进设备管理、设施保养的标准化、程序化和规范化。

　　4、制定各种紧急情况的应急方案，以确保在动力、电力等系统发生紧急故障时，可做到有序、迅速和安全的处理。

　　5、负责酒店各类设施、设备资料的收集、整理，存档工作。

维修主管岗位职责 第2篇

　　1、制定本部门战略规划，合理制定设备部门年度工作目标和计划，并对年度工作目标进行合理的阶段性目标分解，监督落实计划执行情况，负责本公司设备维修费的合理使用。

　　2、负责建立健全公司设备档案管理，完善各项操作规程，对各项管理制度进行有效的实施。

　　3、解决生产设备运行过程中的技术问题，组织设备技术攻关或设备改造;编制设备使用维护规程;抓好设备基础管理工作，为生产高效、安全顺利提供条件。

　　4、贯彻执行上级有关设备能源管理的规章制度和决定，总结推 广有关设备管理的先进经验，组织上报各项报表工作。

　　5、 负责组织设备事故的抢修， 原因分析及责任调查， 总结教训， 杜绝事故的重复发生，提交事故报告和处理意见。

　　6、完成领导交办的临时性任务

维修主管岗位职责 第3篇

　　1、负责对大厦高低压配电系统、给排水系统、中央空调系统、电梯系统等设备的日常维修与管理，了解设备工作状况，合理安排维修技工每日工作;

　　2、认真贯彻岗位责任制，督导下属员工严格执行相关操作规程及守则;检查下属维修工作的进度和质量;

　　3、参与指导高级技工不能完成的维修难点工作;

　　4、定期加强对下属员工进行物业和专业技术知识的`培训和;

　　5、统计大厦每月水电费，提交工程部季度及计划;

　　6、合理管理工程部仓库，设备维保维修记录等工程资料存档录入。

维修主管岗位职责 第4篇

　　1、工厂设备设施的维护与保养;

　　2、固定资产项目实施，设备及设施的改善;

　　3、协助经理对工程维修团队进行管理;

　　4、维护计划与备件的管理。

维修主管岗位职责 第5篇

　　1. 全面负责生产设备管理，负责新设备项目和设备升级。

　　2. 厂区设施设备维护，暖通空调系统，空压机系统，工厂电力系统，供水系统的维修。

　　3. 制定预防性维护程序和计划，控制和监督其实施。

　　4. 日常维修和备件管理。

　　5. 在分析设备的维护和维修记录及其他相关信息的基础上进行持续改进。

　　6. 完成其他上级经理分配的任务。

维修主管岗位职责 第6篇

　　1、负责各种机电设备安装检查，指导设备运行操作与使用;

　　2、负责各种设备、设施的日常维护保养工作，主导编制设备快修手册，专业保全标准，基础保全标准，对设备使用操作进行跟进管理;

　　3、负责组织指挥各种设备、设施故障抢修和现场处置工作;

　　4、负责提报设备维修整改计划，进行设备选型确认与采购申报工作。

维修主管岗位职责 第7篇

　　1. 各种机械设备的维护和日常保养;

　　2. 生产控制系统故障检修;

　　3. 新设备安装调试;

　　4. 制定必要设备的预维护计划并跟踪实施;

　　5. 建立关键设备备件库存;

　　6. 亚克力车间所有设备的安全正确运行，并负责维护和清洁;

　　7. 加强巡查。当设备出现问题或事故时，应立即按照行业安全工作规程进行处理，尽量消除处于萌芽状态的事故，同时向监理人报告;

　　8. 本岗位人员应清楚了解本岗位设备的实际结构、操作规程和二次线的基本原理、本岗位线路和设备的运行情况，以及各设备对生产关系的重要性;

　　9. 负责记录各种信息和数据;

　　10.不得擅自离岗，如有意外，应交由人员保管，并对所属设备负责;

　　11.负责维修区域的TPM和5S。

维修主管岗位职责 第8篇

　　一.工作内容:

　　协助部门经理做好年度各项工作计划、维保计划、培训计划等;协助制定和完善工程各类管理文件、技术文件;负责对部门员工进行相关专业的培训;在部门经理的领导下,负责变配电室、水泵房、中央空调主机房、通风(防排烟)机房、燃气锅炉房等及其设备的日常运行、巡视检查、一般故障排除和清洁保养工作,使设备在运行过程中始终保持良好的技术状态;督促运行组员工安全、优质、高效地完成各项工作。

　　二.工作要求:

　　1.编制各种设备的日常保养计划、材料计划、具体内容和要求,报部门经理审批,并负责(经批准)计划的落实和实施,并检查计划的完成情况和质量情况。每月提交计划的完成情况和质量情况于部门经理审核。

　　2.配合部门经理完善大楼(大厦)内变配电、给水、中央空调、ba等系统的管理制度、保养制度、操作规程、工作标准、巡查表格及应急措施等报经理批准实行。

　　3.负责配合工程内勤做好生活给排水、消防水系统、空调系统、通风防排烟系统及燃气锅炉等设备图纸、操作说明等技术资料的建立、修正和归档工作,建立以上设备台帐。随时检查所分管设备的使用、维护和保养情况,并负责解决有关技术问题。组织分析设备易发事故并落实预防措施,防止和减少设备事故的发生,严禁设备带故障运行。

　　4.坚持预防为主的方针,切实做好各类机械设备的清洁润滑;连接件紧固;易损件更换;机械设备运行噪音测试;反腐防锈及管道、容器压力测试;减压、恒压阀调整;水质化验、计量表校验等工作;负责落实空调主机、锅炉、送 排风机、生活水箱等设备按政府各职能部门要求的年检工作。保证所分管设备经常处于良好的运行状态。

　　5.配合经理编制员工培训计划;负责编辑空调、锅炉、给排水、防排烟及五金装修等技术指导文件,对员工进行专业的培训和理论、操作考核,不断提高员工的'业务技术水平。

　　6.负责安排各系统日常和节假日的运行值班,合理安排运行组的各项工作,派发和落实运行保养、维修工作单;督促检查运行保养、维修工作情况,执行服务质量回访;对重要设备的运行故障或存在缺陷必须亲临现场组织排除。坚持每天巡视、作好班组的各类工作记录。

　　7.贯彻落实岗位责任制,督促下属员工严格执行安全操作规程和《员工手则》。严肃处理各种违章、违纪行为。深入现场检查工作和服务质量,按考核标准对本组员工实施月度、年度考核。

　　8.负责大楼(大厦)内变配电、给水、中央空调、ba等系统的运行数据的采集、归档、分析,配合部门经理完善各系统的经济运行模式,降低能源消耗。

　　9.参与中央空调冷水机组、锅炉设备、生活给水、消防水系统等的季节、年度保养;中修、大修计划制定及实施。提出各机房及设备改善的合理化建议,并对经批准的建议实施积极跟进。

　　10.提出各项维修工具、材料、备品备件的储备种类、数量及采购计划。负责大厦各系统燃气、用水测算及实际消耗的统计工作,提出或收集合理化建议,尽量降低设备的能耗。节约设备的维修材料,杜绝设备运行中的跑、冒、滴、漏及各种浪费现象。

　　11.协调好部门各专业之间的关系,负责处理业务范围内与市政配套的主管部门的协调工作。

　　12.抓好班组建设,关心员工生活,提高员工的主观能动性。带领班组员工,按时完成上级交办的其它任务。

维修主管岗位职责 第9篇

　　1、负责辖区内自用部位、共用部位、公共设施的维修养护工作;

　　2、负责工程员的日常业务培训工作，提高工程人员整体素质和业务水平;

　　3、制订各类设施、设备的保养计划并实施，保证设施、设备的正常运行;

　　4、制定年、月、周工作计划，跟进落实计划执行情况，督促跟进日常派工单执行情况及专项客户回访工作;

　　5、负责物业交房验收工作;

　　6、跟进新门店装修工程等;

　　7、完成领导交代的其他工作。

维修主管岗位职责 第10篇

　　1、建立健全设施设备保管和维护的管理制度;

　　2、建立健全设施设备管理台帐制度，应有登记、使用和定期检定的记录;

　　3、持续完善设备维护保养制度，保证仪器设备性能安全可靠;

　　4、规划设备工艺组培训体系，保证人员相关专业技能考核合格;

　　5、保证仪器设备的正常运行，维修、保养、检定情况要有记录;

　　6、监督计量器具与仪器的检定管理工作，定期联系计量检定主管部门进行检定，经检定合格的仪器设备，应有检定证书及检定合格标识;

　　7、建全各项应急机制，保障项目持续正常、安全有效的运营;

　　8、建立环保相关设备设施的维护管理制度，保证相关制度的有效实施;

　　9、推行设备全面维护及自主保全，结合业务发展需求进行设备维护保养、维修、创新改造方面的规划，并有效执行，提升生产效率、降低设备故障率、降低生产成本;

维修主管岗位职责 第11篇

　　1、熟知本岗的操作流程及专业规范，遵守操作程序，保证各设备设施的正常运行。

　　2、熟练掌握各类设备操作、维修保养规程。做好值班巡视记录和能耗统计，发现异常及时采取措施，防止隐患故障。

　　3、巡查公共区域的门窗、墙面、地面、玻璃、标志牌、指示牌、广告牌等设施,若发现不正常,须向上级报告及进行修理。

　　4、设施/设备发生故障时,应按操作规程及时排除故障;如不能处理应立即向工程部主任或领班汇报,组织技术力量进行抢修。

　　5、积极向上有进取心、责任心强、工作认真、抗压能力强、能吃苦耐劳、执行力强

　　6、 完成上级领导交办的其它工作任务。

维修主管岗位职责 第12篇

　　1、 协助负责本部门员工对公司各项规章制度的执行和落实工作。

　　2、 负责公司车辆日常维修及保养工作，事故车辆维修修复工作。

　　3、 维护修理工作的正常秩序，负责维修部人员工作安排。

　　4、 负责事故车辆定损与维修工作。

　　5、 做好车辆维修保养工作记录，做到有据可依有账可查。

　　6、 负责协助客户完成车辆交接，车用工具清点，车辆钥匙和劳保设备发放。

　　7、 负责客户车辆接车产生维修费用、场地内外维修费用的审核。

　　8、合理制定计划对客户车辆进行保养维护，发挥整体运输效能，降低运输成本

维修主管岗位职责 第13篇

　　1、负责各门店日常维修和计划检修、保养。并做好保养、检修记录

　　2、负责紧急维修各类故障处理，对维修工具、仪器、配件进行保管。

　　3、跟进每个项目外发工厂的出货、验收。

维修主管岗位职责 第14篇

　　1、负责公司电梯维修技术、维修人员、维保区域的全面管理工作，根据公司的工作流程、标准以及客户的要求组织解决工作中出现的重大技术问题;

　　2、负责制定本部门日常工作计划及电梯大中修计划并实施，监督维保区域工作质量，检查维保计划完成情况;

　　3、负责对公司维修技术人员的技术指导和技术培训工作，随时掌握最新的产品技术和维保动态，培训维保技术人员;

　　4、审核本部门费用收支情况，保证利润和收缴率;

　　5、负责管辖区域内安装与维保交接的质量验收;

　　6、负责对公司电梯技术文件的审核;

　　7、处理电梯维修保养工作中出现的工艺问题，客户的投诉及时作出反馈，采取有效措施并加以改进，督促汇总维修纪录和维保报告;

　　8、完成领导交办的其它工作。

维修主管岗位职责 第15篇

　　1、负责部门管理制度、设备管理制度拟订，报部门经理审核实施;

　　2、负责系统设备设施运行、维护、保养计划拟订，报部门经理审核实施;

　　3、负责部门所需的维修工具、设备、材料采购计划拟订与申报审核，控制设备维护成本;

　　4、负责组织各项节能措施，在保障设备安全运行的前提下，节省能耗;

　　5、协助工程部经理完成客户或其他部门投诉处理;

　　6、负责重要改造工程施工现场管理工作，监督工程质量，控制好工程进度;

　　7、抽查工作的执行情况，检查属下的行为、纪律、衣着、对违规行为进行纠正，并对重大违纪及时汇报工程部经理;

　　8、做好设备的技术资料管理工作，组织收集、编制各种设备的技术资料、图纸;

　　9、负责部门培训计划拟订，报部门经理批准实施;做好新员工的上岗前培训和专业技术培训，进行职业道德、服务意识教育等业务培训。

维修主管岗位职责 第16篇

　　【管理层级关系】

　　直接上级:工程部经理直接下级:给排水领班、天然气领班、空调领班

　　【技能要求】

　　1、基本素质:具备本岗位所要求的专业知识和能力、胜任本岗位的管理和技术工作、能够使用计算机进行文字和图表处理、具有相当的`协调沟通水平。

　　2、自然条件:30岁以上,身体健康。

　　3、文化程度:大专或同等学历。

　　4、工作经验:三年以上给排水、天然气、空调、强弱电、土建维修经验。

　　5、岗位要求:具有相当的建筑、机械、电气、给排水和能源控制等基本知识。熟悉设备管理及质量管理知识,掌握各维修工程概况。

　　【岗位职责】

　　1、贯彻工程部下达的各项指令督促指导下属完成各项任务。

　　2、及时准确处理客户提出一切有关工程维修服务的事务,及时派出专业维修人员执行修复任务。

　　3、做好派修记录,完成工作单登记、编号、掌握工作进度,检查核实每个班次的工作单完成登记与实际情况。

　　4、对维修中发现的问题,及时处理解决并做好记录,报告工程部经理,提出防止发生严重问题的建议与措施。

　　5、每周定期统计汇总一周工作单解决情况(按轻、重、缓、急分类)报工程部经理。

　　6、每月25日将维修内容统计汇总并报工程部经理审核。

　　7、建立维修回访制度,检查维修服务质量并进行登记。

　　8、检查、掌握业主房屋改造、装修报告执行情况。

　　【工作标准】

　　1、负责制定各项维修工作计划。

　　2、协调好本部各岗位之间工作,与相关部门工作协调顺利进行。

　　3、合理安排工作,使各岗位员工工作有序,工作量饱满。

　　4、对员工进行专业技术指导,了解掌握工程各专业的新技术、新材料、新工艺。解决维修工作中的难题。不断提高专业维修水平。

维修主管岗位职责 第17篇

　　物业项目区域工程维修主管岗位职责

　　一、负责协调本项目区域工程维修养护工作。

　　二、参与新开发项目工程建设和设施设备安装、调试及物业竣工验收、接管验收工作；负责与开发建设单位工作联系协调。

　　三、负责工程管理、安全教育和业务培训、技术指导，确保管理的设备、设施处于安全、良好的正常运行状态。

　　四、负责制定落实辖区的.各类设备、设施养护工作计划和维修方案。

　　五、配合协调各管理处的维修、养护工作，对突发事件和重大设备事故，负责组织抢修。

　　六、完成上级领导分派的其他工作任务。

维修主管岗位职责 第18篇

　　1.公司大修计划编制、实施、风险管控:

　　2.公司日常设备、厂务维修管理;

　　3.公司设备档案管理; 能源消耗数据采集: 设备运行状况、维修

　　状况记录分析;

　　4.委外施工技术方案制定,合同编制、现场施工管理:

　　5.委外施工从K3系统中订单制作、结付款,账目管理:

　　6.技术改造简单图纸绘制;

　　7.能源月报、成本月报等的数据采集、 编制、分析:

　　8.特种设备年度检验、 到期检验,新设备注册:

　　9.生产车间设备操作人员技术培训:

维修主管岗位职责 第19篇

　　1、在项目经理的直接领导下，负责小区房屋建筑、设施设备的运行、维护、保养工作。

　　2、对小区机电设备的运行、保养、维修进行技术指导、检查和监督。

　　3、熟悉小区机电设备的性能和使用状况，掌握技术管理中的难点、重点。

　　4、审核运行报表，掌握能耗规律、发现异常、分析原因、提出有效的节能措施。

　　5、审阅各系统运行监测技术数据，发现偏差，及时纠正。

　　6、巡查设备运行技术状，发现隐患，及时排除。对重大故障，立即报告上级领导并组织力量及时处理。

　　7、监督检查维修工程、增改工程的质量与进度，发现问题及时采取措施。

　　8、制定审核各管理处公共设施、设备、房屋本体的年、季、月维修保养计划，并负责检查、监督。有计划、定期组织机电人员进行技术培训。

　　9、根据每月检查情况对管理处机电设备管理工作效果进行考评。

维修主管岗位职责 第20篇

　　1.1 负责本部门年度培训计划审核，人员培训考核工作，人员工作的轮值安排;

　　1.2负责起草厂房设施URS、厂房设施DQ;

　　1.3负责厂房公用系统(空调、空压、工艺用水)维修、保养等工作;

　　1.4 负责厂房设备使用、清洁、日常维护、巡检、设备故障维修与定期预防性维护等工作;

　　1.5 监督本部门所辖区域卫生清洁;负责组织厂房设施维修、维护保养，负责厂房设施安全管理;

　　1.6 负责设备URS起草、负责本部门并参与其他部门设备选型、设计确认、负责组织FAT、设备开箱验收等工作;

　　1.7 负责设备改造、报废工作，备品备件管理;

　　1.8完成上级安排的其他工作;

维修主管岗位职责 第21篇

　　l 负责压铸车间所有生产设备的维修、保养，不断提升设备无故障停机时间;

　　l 参与压铸车间现有设备的升级、改造和技术调整，持续挖掘提升效率的潜力;

　　l 参与压铸车间新设备选型、验收、质量监督;

　　l 负责组织压铸车间所有设备维护保养指导书的编写指定工作，制定下属各岗位规范及操作规程，督促下属遵守操作规程及设备检修保养制度;

维修主管岗位职责 第22篇

　　1.负责游乐设备管理、维护、保养，确保设备安全运行。

　　2.建立完整的设备设施技术档案和维修档案。

　　3.设备维修保养资料的整理归档。

　　4.建立设备安全运行手册、管理制度和事故处理预案。

　　5.组织新设备的验收、设备引进和技术咨询工作。

　　6.严格执行设备日检、周检、月检、年检计划。

　　7.指导监督员工安全操作，正确使用设备。

　　8.严格执行公司防火、防盗等安全防范要求。

　　9.培养新进员工，组织部门岗位知识培训，提高工作效率，定期评估下属工作表现，建立人才储备。

　　10.完成公司指派的其他工作。

维修主管岗位职责 第23篇

　　1、每日巡视管理区域内公用设施情况，监督有关责任人对公用设施的维修保养。

　　2、严格遵守物业管理各项规章制度，认真贯彻执行公司下达的各项指标，协助管理处经理开展工作，完成各项指标，组织落实工程维修项目；

　　3、负责制定本部门各项管理制度及应急措施；处理公共设施的抢修及由公共设施引起的突发事故。

　　4、制定维修保养计划、节能计划、工程维修等各项工作计划，及时检查和掌握设施设备的.运行状况；并组织相关人员实施落实。

　　5、负责参与楼宇工程以及其他临时工程验收交接工作；

　　6、严格按照规章制度办事，杜绝人身及设备事故的发生；

　　7、负责安排、检查管理区域内住户家庭维修工作，并按维修回访要求进行住户回访，以确保维修质量。

　　8、负责不合格维修服务的处理，纠正和预防措施的实施并跟踪检查；

　　9、每月负责组织对维修技术人员进行业务技术培训，每半年配合主管副经理组织对维修技术人员的考核工作。

　　10、负责编制维修组每月的《工作计划表》，每月28日报主管副经理汇总，经常检查工作安排的完成情况并不断调整及时改进。

　　11、负责维修材料采购计划的申报并对材料使用情况汇总，填写本部门的材料计划；对管理处所采购的维修材料、维修工具的质量检验工作。

　　12、配合供电局、自来水公司、电话公司、煤气公司、有线电视等有关市政部门进行管理区域内设施维修、检查、保养工作。

　　13、对维修人员的宿舍进行内部管理。

　　14、全面掌握所管辖区域内房屋设施的性能状况，负责对管辖业主二次装修的审批工作；对房屋内部装修工程进行监督管理。

　　15、负责贯彻落实iso9002质量体系认证工作；

　　16、加强学习，不断提高业务水平和自身素质，掌握科技发展新动态，及时提出推广新技术、新工艺等建议，报上级审批后组织实施；

　　17、完成领导交办的其它工作。

维修主管岗位职责 第24篇

　　1、 巡查工程土建改造、管线走向、内外装饰、设施建设、设备安装的合理性，重点查看排水系统、强弱电系统、智能化系统、车库、电梯设备等;

　　2、 配合设备安装、管线布置，进行现场监督，确保安装质量;

　　3、编制项目的年、月度维修及保养计划并组织实施;

　　4、负责项目所有公共设施、设备的日常管理，发现问题及时处理、上报，确保共用部位完好，满足使用条件;

　　5、负责日常报修处理的监督检查，维修项目的月度统计分析;

　　6、负责项目维修养护工作中物料的管理，保证设备工具、物料的有效使用，避免浪费;

　　7、领导临时交办的工作。

维修主管岗位职责 第25篇

　　1、负责对仓库设备的制冷设备、升降平台、门设施、水电消防等设备的运行进行定期维护和保养

　　2、制冷设备的温度巡检、能耗台账记录、压力数值记录等的巡检及台账记录

　　3、负责园区内的报修工作，并在规定时间内做出快速响应

　　4、完成领导安排的其他工作

维修主管岗位职责 第26篇

　　1、对售后工程师反馈的设备故障问题进行预判并制定维修方案;

　　2、定期跟踪设备使用情况并及时反馈;

　　3、制定设备维修保养计划;

　　4、制定设备售后预算及成本统计;

　　5、及时解决客户的投诉;

　　6、完成领导交代的其他工作;

维修主管岗位职责 第27篇

　　小区物业工程维修部主管岗位职责

　　协调验收小区所有设施及跟进有关遗漏工程;

　　对小区内的整改工程,须予查核并回复住户;

　　执行管理服务中心的政策及指派工作;

　　督导及安排各级技术员执行日常及定期性维修保养;

　　制订维修保养计划及预算,加强控制;

　　协助策划及推动大型维修保养计划;

　　提供培训及灌输知识予属下;

　　定期巡查小区内的`设施,并提交报告;

　　召开及出席有关会议,检计工作,并于三天内提交会议记录;

　　检查员工的纪律、考勤、考绩、轮班、加班情况;

　　协助筛选各类承包商,制订报价投标、合约细则及工程细则,提交服务中心选择;

　　定期评估承包商的水平,并汇报设施保养情况;

　　草拟各类维修保养工作指引,建议及审核整体保养工程合约,例如公共天线、电器、保安、消防、渠务、粉饰翻新等;

　　监察工具物料的正常使用;

　　审批申请书、文件、单据及报价单等;

　　安排处理住户有关投诉、清楚交代。

维修主管岗位职责 第28篇

　　岗位职责:

　　1、负责项目墙面、地面、门、窗等设施维修、翻新及有偿服务工作;

　　2、协助领导制定本专业的日常管理、维修计划,并执行落实;

　　3、负责对操作间巡视检查,检查现场安全管理与防火制度落实情况,卫生合格,机械设备运行良好;

　　4、协助经理对班组员工进行管理和工作分派;

　　5、负责指导员工合理使用物料消耗,降低物料消耗;

　　6、负责对本专业各项维修工具管理;

　　7、负责对本专业人员专业技术进行现场指导,并落实培训计划;

　　8、监督当班期间本专业人员执行公司安全管理规定及操作规范;

　　任职条件:

　　1、中专及以上学历。

　　2、钳工/电工/维修工等专业,熟悉土、木、油、瓦等专业维修工艺,及商业设施、物业维修特点。

　　3、五年年以上物业维修工作经验。

　　4、具有相关专业资格证书,具有高低压运行证书、空调运行维修证书者优先。

　　5、有较强的责任心、服务意思、团队协作意识。

维修主管岗位职责 第29篇

　　1.负责区域内电气、给排水、空调等设施设备的维护、维修工作

　　2.执行区域内的维护保养计划、按时、按质、按量完成、并做好记录

　　3.执行巡视检查制度、做好巡视记录、发现异常及时处理、保证其正常运行

　　4.根据派工要求、按公司规定对业主报修项目进行有偿或无偿维修

　　5.完成领导交办旳其他工作任务