物业小区电动车管理方案范文 第1篇
为进一步预防和遏制物业小区电动自行车火灾发生，根据《国务院安委会办公室关于开展电动自行车消防安全综合治理工作的通知》（安委办〔20xx〕13号）及《福州市人民政府办公厅关于印发福州市加强电动自行车规范管理工作方案的通知》（榕政办〔20xx〕128号）精神，结合我市物业小区工作实际，制定本方案。
一、工作目标
通过电动自行车消防安全专项治理，强化电动自行车日常消防管理，加强对电动自行车集中停放和充电的安全管理排查整治，推动建设停放场所和充电设施，广泛开展消防宣传教育，实现电动自行车使用管理明显规范，消除安全隐患，有效预防和遏制物业小区电动自行车火灾发生。
二、工作重点
（一）开展消防安全隐患排查。五城区房管（住建）局要督促物业服务企业按照物业服务合同约定，落实消防安全管理责任，认真开展对电动自行车集中停放和充电的安全管理排查整治，加强日常检查巡查，及时发现、劝阻和制止在小区内的楼梯间、楼道、疏散通道、安全出口等区域违规停放电动车及乱拉电线充电等行为。对劝阻和制止无效的，物业服务企业要立即向属地公安、消防机关、城管等主管部门报告处置。同时，配合行政执法部门开展物业服务区域内无人认领的“僵尸”电动自行车清理行动，并制定严格的电动自行车停放、充电管理制度，要求与机动车分区停放、分类管理，停放车辆不宜过于密集，与建筑物保持安全距离，并设置火灾报警、灭火设施和消防器材，并进行统一维护。
（二）推动建设电动自行车充电设施。对新建住宅小区，市自然资源和规划局和市建设局负责对电动自行车充电设施做到同步规划、同步设计、同步建设。电动自行车充电设施的建设标准应严格执行国家技术规范，特别是要满足安全要求。对已经投入使用但缺少电动自行车充电设施的物业小区，五城区消防、电力部门要指导物业服务企业、业主及业主委员会充分利用共用部位或原有的电动自行车停放场所，增建、扩建和改建电动自行车充电场所，并配套消防水源、消防通道、电动自行车停放与充电场所及消防器材的建设，确保场所充电装置的线路敷设、电气配置符合消防安全要求。对受到空间限制，增建、扩建和改建电动自行车充电设施确有困难的老旧小区，可选择在适当位置建设一个或多个符合安全条件的小型集中临时充电点，以满足居民电动自行车充电的需求。同时，要指导辖区业主、业主委员会及物业服务企业升级充电设备，引进刷卡式、智能式等多种形式的充电装置，确保具备定时充电、自动断电、故障报警等功能，有效防范电动自行车火灾事故的发生。
（三）做好消防安全宣传教育。五城区房管（住建）局要积极指导物业服务企业、业主及业主委员会配合消防部门开展电动自行车消防安全常识性和警示性教育，在物业管理区域内公告栏、电梯广告、楼梯间、楼道、疏散通道、安全出口等区域，张贴电动自行车火灾防范宣传图以及禁止电动自行车停放、充电等标识，普及有关电动自行车使用和管理等方面的安全常识。同时，物业企业要定期组织开展应急演练，积极发动广大群众参与，提升居民逃生自救能力，形成全民关注参与电动自行车消防安全防范的浓厚氛围。
三、工作要求
（一）提高认识，落实责任。五城区房管（住建）局要充分认识电动自行车消防安全治理工作的重要性，按照“党政同责、一岗双责、齐抓共管、失职追责”和“管行业必须管安全、管业务必须管安全、管生产经营必须管安全”的要求，落实安全管理责任，细化工作方案，责任要落实到人，切实做好本辖区内的电动自行车消防安全整治工作。
（二）完善制度，建立长效。五城区房管（住建）局要督促物业服务企业完善所辖物业小区电动自行车管理制度，建立电动自行车消防安全隐患排查整改、突发事件应急处置等长效机制。同时，要定期举行消防安全应急演练，并及时总结，不断完善管理措施，提升安全管理水平。
（三）加强排查，强化督导。五城区房管（住建）局要组织辖区内物业服务企业认真排查电动自行车消防安全隐患，不走过场、不留死角，并强化督导力度，适时派出工作组指导、督促辖区内物业服务企业按照合同约定做好共用消防设施的维护管理工作，劝阻和制止电动自行车违规停放充电行为。
四、奖惩措施
对于电动自行车消防安全治理工作开展情况较好的物业小区，将作为示范小区进行书面通报表扬，树立典型；对于未按规定履行整治职责、履行不到位或工作推进不力的物业服务企业，将予以书面通报批评、红黄牌警告等处罚，并视情节轻重采取限制其在我市承接新的物业服务项目、限制参加示范项目参评、记入企业的信用档案等惩戒措施；对于因电动自行车引发火灾，尤其是发生较大以上火灾事故的，要依法从严从重追究有关单位和人员的责任。
物业小区电动车管理方案范文 第2篇
一、成立组织机构，加强领导，认真做好冬季防寒取暖应急工作
组长：
副组长：
成员：各中层领导及班主任
二、取暖方式：教学楼燃气锅炉取暖
三、明确职责，严格落实冬季防寒取暖工作的各项要求
1、根据本校情况，提前做好冬季取暖计划，并准备好充足的资金。
2、认真做好供暖前的各项准备工作，检修好取暖设备。
3、各班要认真执行冬季防火取暖工作方案的要求，做好带班领导和当值教师对所有教室和取暖锅炉定期进行防火、防电安全检查，发现问题及时处理。
4、班主任是班级安全工作的`第一责任人，每天放学时要做好班级取暖安全检查。
5、值人员要对学校安全工作负全责，每天要严格执行安全检查、巡视制度，做好当天的防火、防盗和用电、用水安全工作。
6、值日人员发现问题要及时妥善处理并报告带班领导或主要领导。
7、供暖期间要加强管理，增强责任意识，发现问题和隐患及时处理，确保冬季取暖安全和不发生安全事故。
8、加强值班制度，加强巡视和检查，排除事故的隐患，确保师生安全，确保师生温暖过冬。
9、要通过校务会、校会、班会对师生进行安全防火、安全用电、预防煤气中毒等安全教育，提高安全意识和防范事故的能力。
10、当取暖锅炉出现问题时应及时采取措施，及时修复，以保证正常供暖。
物业小区电动车管理方案范文 第3篇
为亮化美化城市环境，活跃节日文化生活，营造欢乐、喜庆、祥和的节日氛围，结合我区实际，制定本方案。
一、指导思想
深入贯彻落实党的十九大精神，以西安市第十三次党代会精神为指导，进一步落实市政府“追赶超越”要求，紧紧围绕“聚焦三六九，振兴大西安”中心工作，紧贴市民群众的实际需求，弘扬节日文化，营造开放、包容、现代的城市节日亮化氛围，充分展示大西安城市的亮化新特色。
二、总体思路
在20xx年元旦春节夜间亮化节日氛围营造工作的基础上，依据《西安城市照明总体规划》和《西安市夜景照明设计导则》等我市照明类建设标准，按照我市节日氛围工作提出的“创新理念、突出特色、塑造精品、打造亮点，全区联动、点线面串联”要求，运用舒适、经济、美观的氛围营造设施，在20xx年劳动节、七一、国庆节和20xx年元旦春节期间，营造热烈祥和地节日氛围。
三、20xx年节日氛围营造工作安排
（一）营造时间：“五一”“七一”“十一”期间。
（二）责任分工：由区建住局负责，实施未央路纬二十六街至北二环区域营造工作。由北客站管委会负责，实施北客站广场及周边区域营造工作。
（三）营造方式：在营造范围内重点位置上，安置与节日文化主题相对应的灯塑、绿雕等城市景观小品。在“五一”期间，以弘扬人民劳动精神为主。在“七一”期间，以体现我党光辉发展历程为主。在“十一”期间，以庆祝新中国建立为主，兼顾国家同期重大会议及决策的宣传工作。
（四）营造时限：
“五一”：20xx年4月30日-20xx年5月7日。
“七一”：20xx年6月30日-20xx年7月7日。
“十一”：20xx年9月30日-20xx年10月7日。
四、20xx年元旦春节氛围营造工作安排
（一）责任分工
1.道路氛围营造：由区建住局负责，实施未央路营造工作。由张家堡街道、未央宫街道负责，实施文景路营造工作；由谭家街道负责，实施凤城八路营造工作；由北客站管委会负责，实施元朔路营造工作；由大兴新区未央管委会负责，实施大兴未央区域重点道路营造工作；若市级部门要求新增道路氛围营造任务，根据属地管理原则，由所在地街道或管委会负责实施。
2.节点氛围营造：各街道办事处及区级部门，结合办公地址实际情况，开展区域重要节点氛围营造工作。
（二）营造方式：总体以20xx年己亥年（龙年）生肖特色和我国传统年文化为主题，兼顾体现我市“追赶超越”“聚焦三六九，振兴大西安”“建设国家中心城市”等发展战略元素。在道路氛围营造方面，选用红灯笼、中国结等传统喜庆饰件，装扮道路两侧，选用贴合主题、美观大方的灯塑、绿雕等城市景观小品，妆点道路节点及广场；在节点氛围营造方面，选用安全、节能、经济的`景观小品，妆点区域重要位置。
（三）营造方案：各责任单位在完成氛围营造方案初步设计后，交由区建住局进行方案初审，经区政府统一审定后方可实施。
（四）营造时限：20xx年12月31日-20xx年2月28日。
五、资金保障
20xx年节日氛围营造工作资金，由区财政负责保障。20xx年元旦及春节节日氛围营造中的道路氛围营造工作，由区财政负责保障；节点氛围营造工作，区财政承担营造费用50%，剩余部分由实施单位自行承担。
六、相关要求
（一）加强领导，提高认识。各责任单位要充分认识做好节日亮化的重大意义。今年各项亮化建设时间紧、任务重，各单位要把节日亮化和打造一批亮化示范街结合起来，精心谋划、及早安排、认真组织，确保按照时间节点抓好落实。
（二）认真规划，精心设计。各单位要严格按照《西安市城市夜景照明设计导则》要求，本着节能、环保、美观的原则，科学制定节日亮化方案，结合各自特点，设计建造一批重点突出、主次分明、各具特色的灯光雕塑、小品等亮化设施，为全市打造一批节日亮点，全面展现大西安的新亮化形象。
（三）加强管理，确保安全。节日亮化设施内设电源，布置在人员密集的核心地段，各责任单位要加强亮化管控，强化安全检查，监理亮化设施巡查维护和值班制度，责任到人，发现问题及时解决，确保设施安全运行，杜绝各类不安全事故的发生。